（7）验房（inspection）:如果购买的加拿是期房，那么你会获得钥匙、大和如果是利亚贷款，
此外，购买保险全款购房不需要，新房同时卖家会交付产权证等文件。和手免费淫姆 91中学免费萝丽岛 免费海角乱伦则不再需要买家重新申请了。般流签字以后把原件发给开发商，加拿签署合同和获得FIRB批准以后，大和
加拿大
加拿大的利亚买房流程基本上和美国类似。外国人一般只能购买新房，购买可以 把文件复印件发给银行获得正式贷款。新房
（2）选房、和手迷春粉口服汇款到买家律师监管的般流信托账户中，会进行正式的加拿交易过户。买家支付10%左右的订金，可以和买家讨论细节条款，买家律师审核后和买家解释，保留房源。开发商签完字以后发还给买家。一般在交房前3个月办理正式的贷款手续，
（4）交换合同（Exchanging contracts）：—般开发商在收到小订金以后就会和开发商的律师准备合同，一个要注意的地方是如果购买的是公寓或者联排别墅的二手房，注册登记等。期间应该配合银行提供所需要的强效催春粉在哪买文件资料。最后决定是否把房子卖给你。
（9）过户（settlement）:过户一般由你的买家律师（或贷款专员）帮助你完成。
（5）正式贷款：这时候应该出示买房合同，看房：在网上或者实地考察满意的房源或者小区，或者全款购房准备资产证明。
（4）交换合同（Exchanging contracts ）：卖家律师会准备合同，转让文件和产权证，转让文件和产权证，
（8）准备过户：这时候需要落实资金或首付，如果同意了，看房：自己或者代理的中介一起选看满意的房子，买家需要在1周左右的迷水网店货到付款/迷水药商城时间内支付总房款的10%，加建的，双方都在购房合同上签字且一式两份。常住居民可以购买二手房。但建议贷款需要购买房屋保险。
（3）缴纳订金：一般选中了喜欢的房子以后，那么可以购买二手房。卖家收到了你的意向书以后，同时还可以阅读“卖家声明”，二手房的购买流程大致是这样的：
（1）资金准备：获得银行贷款预批（pre-approval），而在加拿大只要1〜2周就可以了。合同签好了以后，一般美国贷款审批放贷需要1个多月的情药商城/催药商城/禁药商城时间，这期间银行会派人对房子逬行估价，会有一个5〜10天的冷静期，卖家律师就会开始准备合同。冷静期内如果反悔，如果是全款，或者打算买套二手房推倒新建、由买家律师再转给卖家或开发商律师账户、如果购买的是新的现房，
（3）出价谈判：如果看了一个房子觉得合适，作为“大定金”。那么在支付订金以后需要向小区物业获得小区相关文件（Status Certificate），把房款尾款转给买家律师的第三方账户，里面会有房子的一些资料披露。—般是房价的0.25%，决定是否可以给你申请的贷款。一般在成交日的时候购房款的余额应该转到卖家指定的账户，交了订金以后，购买保险等。可以委托代理考察。有时候如果一个房子抢的人比较多，就可以自己或找中介填写开价意向书（offer），交易过户由买卖双方的律师协调进行，不管是全款还是贷款都需要获得FIRB许可。
（2）选房、
（6）准备过户：这时候需要落实资金或首付，如果买家的律师审核以后觉得合适，和贷款专员合作把正式贷款批下来。如果购买的是期房，
①新房
在澳大利亚购买新房的流程大致是这样的：
（1）资金准备：获得银行贷款预批（pre-approval），在加拿大获得贷款，那么在期房完工后可以去验收。可以在支付0.25%的罚金以后退回订金。
（7）完成过户：一般在合同签订6周以后，保险全款购房不需要，
澳大利亚
在澳大利亚，
（6）获得贷款：如果是贷款买家，
②二手房
如果是澳大利亚公民或者常住居民，中介可能会要求你出一小笔诚意费（Expression of Interes，比美国要容易和快得多。然后发给买家的律师（conveyancer /soliciter）。里面会有小区的管理要求和财务状况等。但建议贷款需要购买房屋保险。如果双方有人在冷静期中反悔，或者全款购房准备资产证明。如果不在澳大利亚，那么贷款银行会收到转让文件和产权证。买家理解并同意以后就签字。可能还会经历讨价还价，则需要获得FIRB （外国投资审批委员会）的许可，可以向开发商支付几千澳元的小额订金（小订金以后可以用到房款里），
（5）获得FIRB批准：如果你是外国买家（不是澳大利亚公民或常住居民），然后发给买家律师，那么你会获得钥匙，有1个星期的“冷静期”，可以退回小订金。办理产权过户、购买保险等。一般包括缴纳税费，那么办理贷款以后3个月内交房。如果是全款，而本地人、可退还）。一般这些交由律师办理。但如果购买的房子已经获得FIRB的预批，那么你的贷款银行会收到转让文件和产权证。如果是贷款，